ניקוי, החלפה, בידוד, תיקון גגות רעפים, מרזבים, ארגזי רוח

יש לכם נזילה בגג רעפים? אנחנו נאתר את הנזילה ואת הגורמים לנזילה. ניקוי או החלפה או תיקון גגות רעפים. בהתאם לאופי התקלה. נטפל גם בבידוד גג, מרזבים וארגז הרוח

גג רעפים

תוכן עניינים

ניקוי, החלפה, תיקון גגות רעפים, עם אשר שטיחים

קירוי גג באריחים צפוי להחזיק כל החיים. עם זאת, לעיתים יש לתקן את הגג עקב נזילות הנגרמות מאריחים סדוקים או אריחים שנפלו, בידוד פגום או מרזב פגום ועוד. חשוב מאוד לבצע את התיקונים בהקדם האפשרי. נזקי גג מחמירים בהדרגה אם לא מתקנים אותם.

חברת אשר שיקום מבצעת –

  • תגובה מידית לאירוע של נזק מים מהגג – צלצל עכשיו – 1-800-200-290!
  • משנת 1945 – אשר שיקום פועלת משנת 1945
  • איתור נזילות מים במהירות ובצורה מדויקת בעזרת ציוד מתקדם –  בעיקר מצלמה תרמית
  • ניקוי, החלפה, תיקון גגות רעפים
  • ניקוי, החלפה, תיקון מרזבים
  • החלפה, תיקון קונסטרוקציה של הגג
  • החלפה, תיקון ארגזי רוח בלויים
  • שיקום נזקי מים – כולל שאיבת הצפה, ייבוש תת רצפתי

תיקון גגות רעפים

בביקורת על הגג ניתן למצוא –

  • רעפים שבורים, סדוקים, רעפים שהתהפכו, רעפים שאינם במקומם
  • מרזבים שנסתמו
  • אנטנות רופפות. בנוסף אנטנות משמשות מקום מנחת ליונים שמלכלכות את הגג
  • רגלי דוד שמש שאינן אטומות
  • ארגזי רוח בלויים

כל התקלות האלה מצריכות טיפול מונע.

שלבי תיקון גגות רעפים

יש להדגיש כי תיקון גגות רעפים הוא מסובך ומסוכן ביותר וחשוב לבצע אותו עם בעלי המקצוע. עם זאת, חשוב לדעת מה אנשי המקצוע הללו עושים. בצורה הזאת תוכלו לוודא שאתם מקבלים מהם את השירות הטוב ביותר האפשרי. להלן השלבים הבסיסיים עבור תיקון גגות רעפים. זה לא נועד להוות מדריך לתיקון אריחים פגומים אלא רק להמחיש למה לצפות כאשר מתקנים אריחים.

  • זהו את הסימנים: לפעמים לא יהיו סימנים לכך שהגג שלכם זקוק לתיקון ולכן חשוב לבצע תחזוקה שוטפת. במקרים אחרים עשויים להיות נזילות לבניין או אולי אפילו סדקים גלויים באריח. זיהוי הסימנים יאפשר לכם לדעת איזה סוג של תיקון גגות רעפים צריך להיעשות.
  • זהו אריחים שניזוקו: השלב הבא הוא זיהוי אילו אריחים ניזוקו ויש להחליפם.
  • קיבעו את גודל הנזק. לפעמים ניתן למלא חורים קטנים או סדקים במלט.
  • השיגו אריחים חלופיים: רכישת אריחי החלפה נכונים היא שלב חיוני בתהליך תיקון גגות רעפים. האריחים החלופיים צריכים להיות באופן אידיאלי מאותו סוג אריח וצבע כמו האריחים הקיימים. עם זאת, לפעמים הגג ישן מדי ואת האריחים שעל הגג כבר לא מייצרים. למעשה, גם אם הגג חדש יותר, אריחים חלופיים לעולם לא ייראו בדיוק כמו אלו שאנחנו מוציאים מהגג בגלל שמש, גשם וכו '… 
  • החליפו את האריחים הפגומים: האריחים הפגועים זוהו בשלב קודם. הסירו את האריחים שנפגעו. בדקו את התחתית, אם היא פגומה, תקנו ואטמו את האזור לפני התקנת האריחים החדשים.

החלפת רעפים

רעף שבור או סדוק יגרום לחדירת מים. על מנת לשחרר את הרעף השבור, עלינו להרים את החלק התחתון של שני הרעפים שנמצאים מעליו וגם את הרעף שנמצא משמאל.

חלקו העליון של הרעף נשען על שלד העץ של הגג. נרים אותו ונשלוף את הרעף השבור.

בגב הרעף יש בליטות הנשענות על הלטה (קרש) של מבנה הגג. נרים את הרעפים העליונים והרעף משמאל ונכניס את הרעף החדש.

תיקון גג רעפים

החלפת גגות רעפים

אחרי שנים של עבודה, רעפי בטון ישנים, נסדקים ונשברים. נזילות חוזרות ונשנות בגגות רעפים, תיקון גגות רעפים חוזר ונשנה, גורמים לבעלי בתים להחליף גג רעפים ישן בגג עם רעפי חרס. 

רעפי חרס הם רעפים שמחזיקים כ- 100 שנים, הם חזקים יותר, קלי משקל ומכאן שהקונסטרוקציה על הגג יכולה להיות פחות חזקה ויקרה. 

אלה השלבים המתבצעים בזמן החלפת גגות רעפים –

  • מציבים מכולה מול אותו בניין שבו רוצים להחליף גג. את המכולה מציבים בחניה של רכב כדי לא להפריע לתנועה של רכבים והולכי רגל.
  • מציבים שרוול פסולת מגג הרעפים אל תוך המכולה.
  • מכסים את המכולה מסביב באמצעות ברזנט כדי למנוע הפקה של ענן אבק בעת ביצוע פרוק של רעפים.
  • צוות יפרק את הרעפים על גגות הרעפים וישלח אותם דרך השרוול אל המכולה.
  • הצוות ימשיך ויפרק את כל הפחחות בגג. זה אומר לפרק פחים מסביב לאנטנות. מומלץ גם לפרק את האנטנות עצמן. האנטנות מביאות יונים וצואת היונים חוסמת את מעבר המים. בנוסף ברוחות חורף חזקות, האנטנה יכולה ליפול ולהרוס את גג הרעפים.
  • הצוות גם יפרק את הלטות (מקלות עץ). על הלטות הרעפים עומדים. את הלטות הישנות מפנים למכולה.
  • בהמשך ייבדק המבנה הפנימי של הגג. אם יהיה צורך, הצוות יחזק רגליים רקובות או שבורות.
  • מביאים לטות חדשות ומתקינים אותם לפי המידה של הרעף אותו הולכים להתקין.
  • מכסים את הגג ברעפים המוזמנים. מנוף מגיש משטחי רעפים עד לגג עצמו. צוות המכסים מכסה את הגג ברעפים.
החלפת גגות רעפים

ניקוי גגות רעפים

ניקוי גג רעפים הוא ניקוי של הצטברות לכלוך מציפורים, עלים, ירוקת, אבק, בוץ ועוד. את הלכלוך מנקים באמצעות שטיפה בלחץ מים.

לפני ביצוע הניקוי יש לוודא שהמרזבים פתוחים ונקיים. יש לוודא שאין חפצים או עצמים גדולים שמונחים על הגג ויכולים ליפול ממנו בזמן הניקוי. 

בידוד גג רעפים

בידוד גג רעפים מוסיפים בדרך כלל בזמן החלפת גגות הרעפים. כל חלל הגג נחשף בזמן ההחלפה ונוח מאוד לבודד את הגג. הבידוד בה לבודד את הגג מפני החום בקיץ והקור בחורף.

הבידוד הפשוט ביותר נקרא "סופר פולינום" והוא רדיד אלומיניום עם בועות אוויר כלואות בפנים. מניחים אותו על המבנה של הגג. הוא לא הבידוד האופטימלי עבור גגות רעפים.

בידוד ברמה אחת יותר טובה של גגות רעפים, נקרא "סנו וויט". זה בידוד שיש לו סיבי פוליאסטר ורדיד אלומיניום בחלק החיצוני והפנימי. שמים אותו על פלטות OSB (פלטות עץ דקות) שמונחות על מבנה הגג. בידוד תרמי שכזה יכול להוריד, בקיץ, את טמפרטורת בבית בכ- 5 מעלות.

למעשה הבידוד משפיע ישירות על הטמפרטורה בחלל הגג. הוא מוריד אותה בעשרות מעלות.

ניתן גם לשים על הגג מפוח שנקרא "וויספרקול". מתקינים אותו ברום הגג. הוא מסתובב עם הרוח ומוציא אוויר חם שעולה למעלה בתוך הגג.

במקום מפוח רוח על גג, אפשר להתקין מפוח חשמלי פשוט, עם תרמוסטט. כאשר הטמפרטורה בגג עולה, המפוח מתחיל לעבוד ומוריד את הטמפרטורה.

עבור גגות רעפים עם מפוחים מכניסים רעפים פתוחים בשולי הגג שמהם נכנס אוויר אל תוך הגג. 

בידוד גגות רעפים

התקנת מרזב, ניקוי, תיקון מרזב בגג רעפים

מרזבים הם מערכות ניקוז של מי גשמים מגגות הבתים.

מרזבים, למה זה חשוב?

תפקיד המרזבים הוא לאסוף את המים שיורדים מהרעפים ולהוביל אותם למקומות שבהם אנחנו רוצים שהם ירדו. אנחנו לא רוצים שהמים ירדו בצורה מפוזרת לאורך הבית.

למה? לפעמים זה יורד ישר על הראשים שלכם כשאתם מתקרבים לבית. לפעמים רוצים למנוע מהמים להיכנס למרתף או לפגוע ביסודות הבית. 

אם בונים את המרזבים בצורה נכונה, מחליטים היכן ממקמים את הניקוזים ומחברים למערכת שמוציאה את המים החוצה לרחוב אז שידרגנו את ניקוז המים סביב הבית. 

תכנון המרזב צריך להתבצע כשמתכננים את הבית. 

ניקוי מרזבים

חשוב לבדוק את המרזבים לפני החורף בחודשים ספטמבר, אוקטובר. יש לבדוק את הצינור המרכזי, המנקז. אם הוא סתום, המים גואים, המרזב עצמו יכול להיתלש כולו וליפול למטה.

בבתים נמוכים הסכנה גדולה יותר מאחר וצמרות העצים יכולים לסתום את הצינור המרכזי של המרזב.

תיקון מרזבים

בשלב ראשון של התיקון יש למצוא פתרון לבעיות קיימות עליהן מצביע הלקוח. 

תיקון מרזבים נעשה באחד מהמקרים הבאים –

  • מרזבים ישנים שנוצר בהם עוות מהשמש או ממזג האוויר
  • מרזבים מברזל שנוצרה בהם חלודה וחורים. מים חודרים אל המבנה.
  • עיוות השיפועים לאורך דרך המרתף. גורם להצטברות מי גשם וחדירת מים למבנה. 
התיקון עצמו נעשה ברוב המקרים לאחר שמתגלה נזק למבנה. את הנזק למבנה ניתן לראות בצורה של כתמים בקירות, בתקרה או בגג.
תיקון מרזבים

ציפוי ארגז רוח בגג רעפים

ארגז רוח, כשמו כן הוא. ארגז רוח אמור לשמש כמחסה ומעטה לחלק הקדמי של הגג שבולט מהשוליים של המבנה. 

כלומר אם הגג בולט חצי מטר או מטר, והרעפים יעמדו לבד (ללא ארגז רוח), ברוח הראשונה הכול יתקפל יעוף ויעלם. פה בא ארגז הרוח עצמו. הוא בעצם מקרה את החלק התחתון של הרעפים ומגן בפני הרוח.

לארגזי רוח יש בלאי גדול. ארגזי קופסה הם ארגזים מתבלים. השמש יוקדת עליהם, וארגז עץ מתייבש בקצב מהיר מאוד, במיוחד אם לא צובעים את הארגז.

אפשר גם לכסות את ארגז העץ בארגז אלומיניום שמגיע בצבעים שונים. ארגז האלומיניום בנוי מלוחות אלומיניום והבלאי שלהם ממש ממש אפסי – אין מה שיתבלה. צריך להקפיד שהאלומיניום יתברג טוב למבנה הארגז מעץ הישן. 

מחירי תיקונים עבור גגות רעפים

סוג העבודה
מחיר (ש"ח)
תיקון רעפים בודדים בגג
500 – 1000
מחיר החלפת גגות רעפים
70 למטר מרובע
בידוד גגות רעפים עם פוליאסטר מצופה באלומיניום
50 למטר מרובע
התקנת ארגז רוח
150 למטר אורך
התקנת מרזב
100 למטר אורך
ניקוי גגות רעפים
25 למטר מרובע

סוגי רעפים נפוצים בתיקון גגות רעפים

רעף בטון – רעפי בטון מחזיקים כמה עשרות שנים. בסופו של דבר הם מתבלים. כיום כבר לא נוהגים להשתמש בהם.

רעף חרס – רעף חזק מאוד. עשוי בתנור. מגיע עם 120 שנות אחריות מהיצרן. 

תיקון גגות רעפים - שאלות נפוצות

בעלי בתים מחליפים גגות רעפים כאשר נמאס להם מהנזילות החוזרות ונשנות לתוך הבית. למעשה כשהרעפים ישנים, הרעפים סופגים את המים והם חודרים לתוך הבית. גם דרך רעפים סדוקים חודרים מים.

לאחר בידוד הגג יהיה לאנשים הרבה יותר נעים לחיות בבית. גם בחורף וגם בקיץ. 

גג צובר חום מקרני שמש לוהטות והאוויר בעליית הגג מתחמם.. אבל לאוויר החם שעולה למעלה, בתוך עליית הגג, אין לאן לצאת. לשם כך מתקינים מפוחים, ברום הגג, המאפשרים לאוויר החם לצאת.

יש לשלב את המפוחים עם רעפי אוורור, רעפיי קדח פתוחים, שנמצאים בשולי הגג. הרעפים האלה מאפשרים להכניס אוויר טרי לגג מלמטה בעוד שהאוויר החם יוצא עם המפוחים מלמעלה.

התשובה הקצרה והמוחלטת היא - לא. הכי טוב יהיה אם לא תסדרו את הגג לבדכם. אנשים המטפלים בגגות, הם בעלי מקצוע המתמחים בטכניקות נכונות ובאמצעי בטיחות. טיפוס על הגג שלכם מסוכן וזה עדיין ללא העבודה עצמה של הוצאה והחלפה של מערכת הקירוי.

הגג שלכם הוא לא אזור בבית שבו אתם רוצים להתנסות בתיקונו. בבקשה השאירו את זה לאנשי המקצוע.

נכתב על ידי -
שלמה שועעי
שלמה שועעי

מומחה לשיקום נזקים. נזקי מים, נזקי אש.
בעל 40 שנות ניסיון ומומחיות בכל סוגי הנזקים.
מיעץ לחברות ביטוח / שמאים.

Call Now Button