ייבוש תת רצפתי, ייבוש רטיבות מתחת לריצוף, בדיקת לחות מתחת לריצוף

יש מגוון רחב של סימנים היכולים להעיד על רטיבות תת רצפתית.

חשוב לציין כי לא תמיד קל לזהות רטיבות תת רצפתית, במיוחד בשלבים הראשונים. ייתכן שסימנים אלו יהיו סמויים מן העין, או שלא נדע לקשר אותם לבעיה זו.

הופעת סימנים אלו מצריכה בדיקה של איש מקצוע על מנת לאבחן את מקור הרטיבות ולטפל בה בהקדם. הזנחה של רטיבות תת רצפתית עלולה להוביל לנזקים משמעותיים הן למבנה והן לבריאות הדיירים.

להלן רשימה של הסימנים השונים המוזכרים במקורות:

סימנים חזותיים:

• כתמי רטיבות: הופעת כתמי רטיבות על גבי הריצוף, במיוחד כתמים כהים או שינויי צבע, עשויה להעיד על רטיבות תת רצפתית.
• התעוותות ריצוף: פרקטים עשויים להתעוות, להתנפח, או לקבל צורה גלית כתוצאה מרטיבות תת רצפתית.
• אבקה לבנה על הרובה: הופעת אבקה לבנה על הרובה בין המרצפות, הניתנת לגירוד, יכולה להעיד על מלחים שנוצרים כתוצאה מרטיבות.
• קילופים: קילופים של צבע וטיח, במיוחד בשליש התחתון של הקירות, עשויים להעיד על רטיבות תת רצפתית.
• התנפחות: התנפחות משקופי דלתות ופנלים בקירות, לעתים מלווה בריקבון, יכולה להעיד על רטיבות תת רצפתית.
• עלייה קפילארית: הופעת מים או כתמי מים המטפסים מהפנלים כלפי מעלה, במיוחד במקומות נמוכים בדירה, עשויה להעיד על רטיבות תת רצפתית.
• שקיעת ריצוף: מרצפות ששוקעות בצורה מלאה או חלקית.
• משקופים מתנתקים: במיוחד בחלקם התחתון. הרטיבות מחלחלת מהרצפה אל המשקוף וגורמת להתנפחותו ולפירוקו, מה שמוביל בסופו של דבר להתנתקותו מהקיר
• עיוותים: כמו התנפחות או קימור של פרקטים.
• הופעת מזיקים: נוזלים ומים מושכים מזיקים כגון מקקים, נמלים וטרמיטים.
• שינויי צבע: שינוי צבעים ברובה, פרקטים וחיפוי קירות.

סימנים אחרים:

• ריח טחב: ריח עבש או לח, במיוחד אם הוא חזק ומתמשך, יכול להעיד על רטיבות תת רצפתית.
• קצרים חשמליים: קצרים חשמליים, במיוחד אם הם מתרחשים באזורים נמוכים בדירה, עשויים להעיד על רטיבות תת רצפתית שהגיעה לחוטי החשמל.
• חשבון מים גבוה: עלייה משמעותית בחשבון המים, ללא הסבר, יכולה להעיד על נזילה סמויה, שעשויה להיות תת רצפתית.
• קירות לחים: במיוחד בחלקם התחתון, יכולים להעיד על רטיבות תת רצפתית שהתפשטה מהרצפה כלפי מעלה.
• עיבוי: עיבוי חריג על מראות וחלונות, גם בחדרים לא רטובים.

חשוב להדגיש כי סימן בודד אינו בהכרח מעיד על רטיבות תת רצפתית. הופעת מספר סימנים יחד, מחזקת את החשד לקיומה של רטיבות תת רצפתית ומחייבת בדיקה מקצועית.